1981〜1991年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+14.8%
板橋区
67.4万円/㎡
前年比+5.9%
ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,053万円
45.8万円/㎡
1,368
2,491
3,614
4,738
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,614万円
37.3万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション徳丸
2,580万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 1,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,750万円 | 41.4万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,920万円 | 45.4万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/02 | 1,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 38.7㎡ | 2K | 東 |
| 2021/12/25 | 1,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/13 | 1,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/13 | 2,780万円 | 26.3万円 | 4階 | 105.86㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2020/11/28 | 2,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 105.86㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2020/08/30 | 1,998万円 | 44.1万円 | 4階 | 45.34㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/11 | 東建ニューハイツ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅16分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | キャニオンマンション東武練馬 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中銀徳丸マンシオン 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,498万円 | 45.2万円 | 55.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,099万円 | 52.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヒルクレスト・メイワ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/24 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/07 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は板橋区の平均と比較して42.6%割安です。