1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+19.4%
ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,909万円
43.6万円/㎡
1,841
2,553
3,265
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,265万円
38.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション徳丸
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 1,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,750万円 | 41.4万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,920万円 | 45.4万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/02 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は板橋区の平均と比較して54.5%割安です。